Poppelvej 3, Jørlunde

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 19.343 kr/m² × 98 m².1.895.614 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	23 m	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	25 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	170 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	165 m	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	187 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	287 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	625 m	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	1,0 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Anders Jensensvej 4 3550 Slangerup	98 m²	1,7 km	05-10-2023	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	1,8 km	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu