Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 2B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.928 kr/m².4.846.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.320.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden okt. 2018
679k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat4.320.398 kr.Markedet · 1992949.104 kr.Markedet · 19931.374.768 kr.Markedet · 1994686.304 kr.Markedet · 1995810.000 kr.Markedet · 19961.105.488 kr.Markedet · 19971.024.560 kr.Markedet · 19981.697.328 kr.Markedet · 19991.056.960 kr.Markedet · 20001.310.544 kr.Markedet · 20011.573.344 kr.Markedet · 20021.370.304 kr.Markedet · 20031.382.112 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.861.200 kr.Markedet · 20061.611.360 kr.Markedet · 20072.295.792 kr.Markedet · 20081.736.208 kr.Markedet · 20092.034.144 kr.Markedet · 20102.422.656 kr.Markedet · 20112.208.528 kr.Markedet · 20122.734.416 kr.Markedet · 20132.302.704 kr.Markedet · 20142.338.128 kr.Markedet · 20152.855.952 kr.Markedet · 20163.050.784 kr.Markedet · 20172.764.656 kr.Markedet · 20183.215.808 kr.Markedet · 20193.320.784 kr.Markedet · 20202.598.912 kr.Markedet · 20213.680.352 kr.Markedet · 20223.498.912 kr.Markedet · 20234.266.720 kr.Markedet · 20244.009.104 kr.Markedet · 20253.372.336 kr.Markedet · 20263.382.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²501 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²592 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²631 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²589 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²546 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²603 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²886 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²965 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²995 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,1 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden