Poppelvej 23, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 51 m².1.400.205 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.452.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3772,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 37.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999jun.Ejerskifte37.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	89 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	112 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	146 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	333 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	379 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	270 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	534 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	422 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	520 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	430 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu