Poppelvej 23, 3450 Allerød — Villa · 162 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.944 kr/m².6.159.500 kr.
2Vores vurdering7.017.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
Bygget
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	436 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	236 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	589 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	592 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	103 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	549 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	665 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	641 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	647 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	622 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu