Poppelvej 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1118 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 75 m².2.059.125 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,88 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	151 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	162 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	187 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	324 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	500 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	518 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	496 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	356 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	699 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	486 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu