Poppelvej 2

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.248 kr/m².7.122.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 32.810 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering7.199.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.199.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2005Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	25 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	17 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Poppelvej 5 2680 Solrød Strand	169 m²	80 m	17-05-2025	4.406.000 kr.	26.071 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	211 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	324 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	396 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Spættevej 16 2680 Solrød Strand	142 m²	430 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	383 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	454 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	454 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu