Poppelvej 17, Randers By

Villa · 166 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 166 m².2.008.268 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.232.322 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.232.322 kr.
1998Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 32, Randers By 8930 Randers NØ	143 m²	177 m	31-03-2025	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	41 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	53 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	162 m	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	92 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	69 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	150 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	176 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	191 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	424 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu