Poppelvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.466 kr/m².932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-40,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	297 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	462 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	537 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	215 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	397 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	507 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	1,1 km	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	497 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	529 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	343 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu