Poppelvej 13

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².3.429.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 22.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.200.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	128 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	352 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	394 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Poppelsvinget 16 8600 Silkeborg	210 m²	225 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Søndervang 7 8600 Silkeborg	196 m²	562 m	18-07-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	779 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	827 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	680 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	637 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	550 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu