Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden jan. 2017
427k865k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat1.870.401 kr.Markedet · 1992566.751 kr.Markedet · 1993621.682 kr.Markedet · 1994712.799 kr.Markedet · 1995788.757 kr.Markedet · 1996680.851 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 1998900.575 kr.Markedet · 1999992.344 kr.Markedet · 2000811.088 kr.Markedet · 2001848.578 kr.Markedet · 2002936.435 kr.Markedet · 2003831.626 kr.Markedet · 2004912.963 kr.Markedet · 2005806.850 kr.Markedet · 20061.102.858 kr.Markedet · 20071.331.058 kr.Markedet · 20081.400.333 kr.Markedet · 20091.622.991 kr.Markedet · 20101.213.698 kr.Markedet · 20111.357.627 kr.Markedet · 20121.176.534 kr.Markedet · 20131.464.066 kr.Markedet · 2014920.135 kr.Markedet · 20151.369.200 kr.Markedet · 20161.098.946 kr.Markedet · 20171.295.524 kr.Markedet · 20181.540.187 kr.Markedet · 20191.330.080 kr.Markedet · 20201.612.070 kr.Markedet · 20211.798.868 kr.Markedet · 20221.948.339 kr.Markedet · 20231.813.701 kr.Markedet · 20241.869.284 kr.Markedet · 20251.701.720 kr.Markedet · 20261.884.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²141 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²256 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²94 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²326 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²377 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²487 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²538 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²347 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²692 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²392 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden