Poppelvang 3

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.568 kr/m².4.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.340.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.340.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1993sep.Ejerandel overdraget
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	39 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	165 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	309 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	355 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	489 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	112 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	131 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	608 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	668 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	497 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu