Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Poppelvang 17

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.890 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.820.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,66 pct. siden jul. 2019
502k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20193.200.000 kr.31. aug. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.820.978 kr.Markedet · 1992780.849 kr.Markedet · 1993955.749 kr.Markedet · 1994963.222 kr.Markedet · 19951.039.383 kr.Markedet · 1996865.914 kr.Markedet · 1997883.404 kr.Markedet · 19981.120.950 kr.Markedet · 1999700.077 kr.Markedet · 20001.170.717 kr.Markedet · 2001575.580 kr.Markedet · 20021.902.117 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20042.086.875 kr.Markedet · 20052.271.474 kr.Markedet · 20062.644.806 kr.Markedet · 20073.533.934 kr.Markedet · 20082.829.087 kr.Markedet · 20092.288.646 kr.Markedet · 20102.201.991 kr.Markedet · 20112.334.915 kr.Markedet · 20121.963.809 kr.Markedet · 20131.822.140 kr.Markedet · 20142.206.443 kr.Markedet · 20152.014.689 kr.Markedet · 20162.385.000 kr.Markedet · 20172.760.081 kr.Markedet · 20182.520.309 kr.Markedet · 20192.411.076 kr.Markedet · 20203.198.762 kr.Markedet · 20213.157.899 kr.Markedet · 20223.426.768 kr.Markedet · 20233.773.547 kr.Markedet · 20243.341.226 kr.Markedet · 20253.635.535 kr.Markedet · 20264.977.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²21 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²177 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²173 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²531 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²612 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²675 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²935 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²639 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²609 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²491 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden