Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Poppelvang 12

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.161 kr/m².4.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.010.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden sep. 2021
531k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20214.075.000 kr.I dag · vores estimat5.010.391 kr.Markedet · 1992825.048 kr.Markedet · 19931.009.848 kr.Markedet · 19941.017.744 kr.Markedet · 19951.098.216 kr.Markedet · 1996914.928 kr.Markedet · 1997933.408 kr.Markedet · 19981.184.400 kr.Markedet · 1999739.704 kr.Markedet · 20001.236.984 kr.Markedet · 2001608.160 kr.Markedet · 20022.009.784 kr.Markedet · 20032.122.848 kr.Markedet · 20042.205.000 kr.Markedet · 20052.400.048 kr.Markedet · 20062.794.512 kr.Markedet · 20073.733.968 kr.Markedet · 20082.989.224 kr.Markedet · 20092.418.192 kr.Markedet · 20102.326.632 kr.Markedet · 20112.467.080 kr.Markedet · 20122.074.968 kr.Markedet · 20131.925.280 kr.Markedet · 20142.331.336 kr.Markedet · 20152.128.728 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20172.916.312 kr.Markedet · 20182.662.968 kr.Markedet · 20192.547.552 kr.Markedet · 20203.379.824 kr.Markedet · 20213.336.648 kr.Markedet · 20223.620.736 kr.Markedet · 20233.987.144 kr.Markedet · 20243.530.352 kr.Markedet · 20253.841.320 kr.Markedet · 20265.259.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²110 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²57 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²536 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²158 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²465 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²611 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²568 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²555 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²375 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²591 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden