Poppelvænget 7, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 72 m².1.726.560 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel315.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	55 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	142 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	552 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	238 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	280 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	280 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	734 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	337 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	823 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	350 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu