Poppelvænget 5, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 70 m².1.678.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.557.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	73 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	239 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	129 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	549 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	288 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	288 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	414 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	303 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	732 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	745 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu