Poppelvænget 48, Helnæs

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 92 m².2.125.752 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.307.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,00 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020majEjerskifte
2008Ombygning
2007majEjerskifte
1991aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	363 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	147 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	467 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	175 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	271 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	227 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	433 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	281 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	202 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	378 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu