Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 39, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.185 kr/m².4.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.545.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,59 pct. siden jul. 2002
559k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.680.000 kr.I dag · vores estimat4.545.931 kr.Markedet · 1992649.060 kr.Markedet · 1993850.916 kr.Markedet · 1994708.986 kr.Markedet · 1995791.239 kr.Markedet · 1996559.337 kr.Markedet · 1997858.718 kr.Markedet · 19981.108.050 kr.Markedet · 19991.007.952 kr.Markedet · 20001.430.339 kr.Markedet · 20011.795.871 kr.Markedet · 20021.772.714 kr.Markedet · 20031.601.734 kr.Markedet · 20041.991.668 kr.Markedet · 20052.551.254 kr.Markedet · 20063.043.361 kr.Markedet · 20072.737.921 kr.Markedet · 20083.787.954 kr.Markedet · 20092.144.139 kr.Markedet · 20102.571.589 kr.Markedet · 20112.862.089 kr.Markedet · 20122.510.999 kr.Markedet · 20132.670.857 kr.Markedet · 20142.770.125 kr.Markedet · 20152.744.395 kr.Markedet · 20163.339.422 kr.Markedet · 20173.242.146 kr.Markedet · 20183.335.770 kr.Markedet · 20194.029.567 kr.Markedet · 20204.336.916 kr.Markedet · 20214.308.115 kr.Markedet · 20224.665.264 kr.Markedet · 20234.751.418 kr.Markedet · 20244.644.016 kr.Markedet · 20255.271.413 kr.Markedet · 20265.879.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²102 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²80 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²102 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²161 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²1,3 km26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²644 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Judithsvej 11, 2. tv
2900 Hellerup		82 m²1,5 km23-01-20244.495.000 kr.54.817 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. th
2900 Hellerup		83 m²1,6 km14-04-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²1,5 km30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Judithsvej 19, st. tv
2900 Hellerup		85 m²1,4 km15-04-20244.500.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden