Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Poppelhegnet 5, Smidstrup

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².3.871.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 11, Smidstrup
4330 Hvalsø		160 m²224 m02-11-20231.950.000 kr.12.188 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²998 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²1,1 km20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²1,1 km03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²1,1 km27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²1,0 km23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²986 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²1,5 km21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²1,2 km18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²2,0 km01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden