Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Poppelbakken 5

Villa · 213 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².2.720.650 kr.
  2. 2Vores vurdering3.441.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden sep. 2025
573k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat3.441.144 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 19931.053.072 kr.Markedet · 1994818.346 kr.Markedet · 1995987.681 kr.Markedet · 1996942.951 kr.Markedet · 19971.128.900 kr.Markedet · 19981.250.097 kr.Markedet · 19991.410.486 kr.Markedet · 20001.328.268 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.256.700 kr.Markedet · 20031.755.759 kr.Markedet · 20041.873.761 kr.Markedet · 20051.843.302 kr.Markedet · 20062.348.112 kr.Markedet · 20072.814.582 kr.Markedet · 20082.974.119 kr.Markedet · 20092.174.091 kr.Markedet · 20102.137.881 kr.Markedet · 20111.843.728 kr.Markedet · 20122.594.979 kr.Markedet · 20132.196.243 kr.Markedet · 20142.043.948 kr.Markedet · 20152.202.207 kr.Markedet · 20162.014.767 kr.Markedet · 20172.009.229 kr.Markedet · 20182.138.733 kr.Markedet · 20192.189.853 kr.Markedet · 20202.300.400 kr.Markedet · 20212.568.993 kr.Markedet · 20222.760.267 kr.Markedet · 20232.388.582 kr.Markedet · 20242.879.121 kr.Markedet · 20252.949.624 kr.Markedet · 20263.137.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²179 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²200 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²31 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²493 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²429 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²670 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²553 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²1,1 km17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²528 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²736 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden