Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Poppelbakken 4

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².2.209.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden mar. 2015
452k968k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat2.430.575 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993830.592 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995779.016 kr.Markedet · 1996743.736 kr.Markedet · 1997890.400 kr.Markedet · 1998985.992 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 20001.047.648 kr.Markedet · 20011.114.512 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 20031.384.824 kr.Markedet · 20041.477.896 kr.Markedet · 20051.442.448 kr.Markedet · 20061.851.696 kr.Markedet · 20072.236.752 kr.Markedet · 20082.359.392 kr.Markedet · 20091.688.232 kr.Markedet · 20101.686.048 kr.Markedet · 20111.454.208 kr.Markedet · 20121.837.416 kr.Markedet · 20131.732.248 kr.Markedet · 20141.409.520 kr.Markedet · 20151.667.400 kr.Markedet · 20161.547.952 kr.Markedet · 20171.581.216 kr.Markedet · 20181.686.216 kr.Markedet · 20191.681.344 kr.Markedet · 20201.779.792 kr.Markedet · 20212.029.272 kr.Markedet · 20222.178.456 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.285.304 kr.Markedet · 20252.326.464 kr.Markedet · 20262.466.912 kr.Markedet · 20271.555.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²153 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Poppelbakken 21
4400 Kalundborg		150 m²197 m15-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²43 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²173 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²42 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²368 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²229 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²348 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²477 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²618 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden