Poppelalle 16, Bramdrupdam

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 172 m².2.553.168 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	110 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	27 m	12-03-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	24 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	64 m	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	106 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	521 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	725 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	608 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	696 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	664 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu