Poppel Alle 72, Hareskov

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 159 m².9.011.643 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.227.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.227.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	207 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	124 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	526 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	231 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	435 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	227 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	187 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	456 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	352 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	228 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu