Poppel Alle 48

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.502 kr/m².10.747.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 56.578 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.367 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering12.785.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.785.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.500.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.500.000 kr.
2021mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.000.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	205 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	297 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	111 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	339 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	236 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	201 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	355 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	284 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	352 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	556 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu