Poppel Alle 43

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².7.465.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.523.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,11 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.523.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	87 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	163 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	135 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	239 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	97 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	307 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	322 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	204 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	188 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	559 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu