Poppel Alle 4

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.266 kr/m².5.159.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.378.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	198 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	265 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	371 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	328 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	190 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	406 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	356 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	660 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	191 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	564 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu