Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Poppel Alle 37

Villa · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.633 kr/m².6.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.592.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,17 pct. siden feb. 2013
430k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.125.000 kr.I dag · vores estimat5.592.433 kr.Markedet · 1992448.001 kr.Markedet · 1993507.496 kr.Markedet · 1994479.245 kr.Markedet · 1995502.094 kr.Markedet · 1996703.720 kr.Markedet · 1997652.766 kr.Markedet · 1998641.597 kr.Markedet · 1999881.329 kr.Markedet · 2000786.648 kr.Markedet · 2001857.312 kr.Markedet · 2002903.302 kr.Markedet · 20031.096.387 kr.Markedet · 2004982.872 kr.Markedet · 20051.193.331 kr.Markedet · 20061.601.474 kr.Markedet · 20071.584.538 kr.Markedet · 20081.612.059 kr.Markedet · 20091.290.421 kr.Markedet · 20101.390.139 kr.Markedet · 20111.322.322 kr.Markedet · 20121.229.247 kr.Markedet · 20131.232.167 kr.Markedet · 20141.390.942 kr.Markedet · 20151.734.699 kr.Markedet · 20161.612.570 kr.Markedet · 20171.856.025 kr.Markedet · 20181.805.071 kr.Markedet · 20192.000.346 kr.Markedet · 20202.331.839 kr.Markedet · 20212.564.855 kr.Markedet · 20222.617.926 kr.Markedet · 20232.514.631 kr.Markedet · 20242.596.464 kr.Markedet · 20252.856.198 kr.Markedet · 20263.469.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.592.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²329 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²162 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²489 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²541 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²527 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²846 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²706 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²467 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²1,0 km11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²616 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden