Poppel Alle 15

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.270 kr/m².6.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.525.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.455.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	96 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	217 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	139 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	97 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	254 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	440 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	424 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	214 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	630 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	39 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu