Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ponymarken 10

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.798.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden dec. 2000
247k717k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2000857.973 kr.I dag · vores estimat1.642.739 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993325.270 kr.Markedet · 1994534.710 kr.Markedet · 1995564.520 kr.Markedet · 1996521.730 kr.Markedet · 1997359.920 kr.Markedet · 1998979.880 kr.Markedet · 1999898.040 kr.Markedet · 2000770.330 kr.Markedet · 2001788.150 kr.Markedet · 2002706.310 kr.Markedet · 2003854.040 kr.Markedet · 2004892.430 kr.Markedet · 2005724.570 kr.Markedet · 20061.120.350 kr.Markedet · 20071.163.470 kr.Markedet · 20081.383.470 kr.Markedet · 20091.030.040 kr.Markedet · 20101.324.070 kr.Markedet · 20111.153.240 kr.Markedet · 20121.285.460 kr.Markedet · 20131.324.070 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.324.290 kr.Markedet · 20161.312.960 kr.Markedet · 20171.350.470 kr.Markedet · 20181.265.440 kr.Markedet · 20191.419.330 kr.Markedet · 20201.460.140 kr.Markedet · 20211.710.610 kr.Markedet · 20221.835.350 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20242.125.530 kr.Markedet · 20251.855.480 kr.Markedet · 20261.762.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg
857.973 kr.
I dag · vores estimat
1.642.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg857.973 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²161 m27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²500 m10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²294 m06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²698 m22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²266 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²281 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²351 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²334 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²3,1 km30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²189 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden