Pontoppidansgade 14

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.215.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1973jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	83 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	30 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	60 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	146 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	206 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	287 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Smalbyvej 24 9700 Brønderslev	140 m²	803 m	20-04-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	277 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	162 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	320 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu