Pontoppidansgade 10

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	23 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	111 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	135 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	311 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	501 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	313 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	318 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	263 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	337 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	279 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu