Pomonavej 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.746 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.318 kr/m².3.194.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.911.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	71 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	372 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	753 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	76 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	402 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	986 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	205 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	278 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	218 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	1,2 km	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu