Polluxvej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 49 m².1.535.954 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.761.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	73 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	299 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	488 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	570 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	596 m	07-07-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	49 m²	817 m	31-03-2025	2.205.000 kr.	45.000 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	398 m	30-11-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	398 m	29-09-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng 4573 Højby	45 m²	326 m	17-08-2024	1.487.500 kr.	33.056 kr./m²
Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	332 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu