Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Polluxvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.154 kr/m².3.461.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,79 pct. siden maj 2018
417k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.151.000 kr.I dag · vores estimat4.964.385 kr.Markedet · 1992491.237 kr.Markedet · 1993534.679 kr.Markedet · 1994499.797 kr.Markedet · 1995875.474 kr.Markedet · 1996718.184 kr.Markedet · 1997982.795 kr.Markedet · 1998658.906 kr.Markedet · 19991.451.883 kr.Markedet · 2000907.574 kr.Markedet · 20011.218.409 kr.Markedet · 20021.699.695 kr.Markedet · 20031.078.988 kr.Markedet · 20041.652.722 kr.Markedet · 20051.593.658 kr.Markedet · 20061.734.042 kr.Markedet · 20072.127.374 kr.Markedet · 20083.055.706 kr.Markedet · 20092.123.094 kr.Markedet · 20101.528.602 kr.Markedet · 20111.643.199 kr.Markedet · 20121.208.351 kr.Markedet · 20131.059.407 kr.Markedet · 20141.439.685 kr.Markedet · 20151.447.817 kr.Markedet · 20162.933.191 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20182.303.603 kr.Markedet · 20192.935.010 kr.Markedet · 20202.541.999 kr.Markedet · 20212.979.736 kr.Markedet · 20223.408.271 kr.Markedet · 20232.363.951 kr.Markedet · 20242.931.907 kr.Markedet · 20253.676.092 kr.Markedet · 20263.613.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.151.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²143 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²365 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²550 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²298 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²391 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²435 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²1,1 km30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²486 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²519 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²1,1 km04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden