Pollerupvej 16

Villa · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPollerupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.450 kr/m²-50,60 pct.
3Vores vurdering2.389.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,9 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	979 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	2,5 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	2,1 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	968 m	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	770 m	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	1,6 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	3,7 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	574 m	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Østervangsvej 28 4780 Stege	100 m²	4,9 km	03-10-2024	645.000 kr.	6.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu