Polderrevsvej 6, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.699 kr/m².1.687.750 kr.
2Vores vurdering1.714.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,65 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg158.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	358 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	95 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	313 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	189 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Polderrevsvej 16 8500 Grenaa	48 m²	115 m	23-11-2023	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	290 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	392 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	247 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	157 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	447 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu