Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Polarvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.624 kr/m².9.758.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.525.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,53 pct. siden feb. 2016
707k3,7M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.750.000 kr.I dag · vores estimat9.525.335 kr.Markedet · 1992977.178 kr.Markedet · 19931.205.292 kr.Markedet · 19941.064.670 kr.Markedet · 19951.245.726 kr.Markedet · 19961.303.962 kr.Markedet · 19971.537.734 kr.Markedet · 19981.602.456 kr.Markedet · 19992.084.904 kr.Markedet · 20002.215.314 kr.Markedet · 20012.629.728 kr.Markedet · 20022.383.674 kr.Markedet · 20032.821.824 kr.Markedet · 20042.849.010 kr.Markedet · 20053.312.000 kr.Markedet · 20063.546.324 kr.Markedet · 20075.374.686 kr.Markedet · 20085.523.312 kr.Markedet · 20094.752.306 kr.Markedet · 20104.461.540 kr.Markedet · 20114.573.734 kr.Markedet · 20124.941.366 kr.Markedet · 20134.752.582 kr.Markedet · 20145.009.952 kr.Markedet · 20155.238.066 kr.Markedet · 20165.472.942 kr.Markedet · 20175.720.100 kr.Markedet · 20185.770.056 kr.Markedet · 20196.802.020 kr.Markedet · 20207.869.174 kr.Markedet · 20218.266.338 kr.Markedet · 202211.110.932 kr.Markedet · 20238.768.244 kr.Markedet · 20248.803.020 kr.Markedet · 20259.449.964 kr.Markedet · 202611.300.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.525.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²52 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²153 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²146 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²189 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²132 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²308 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²106 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²413 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²219 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²295 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden