Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Polarvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
641 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.136 kr/m².9.336.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.996.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,73 pct. siden aug. 2002
666k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20022.585.000 kr.I dag · vores estimat9.996.842 kr.Markedet · 1992920.530 kr.Markedet · 19931.135.420 kr.Markedet · 19941.002.950 kr.Markedet · 19951.173.510 kr.Markedet · 19961.228.370 kr.Markedet · 19971.448.590 kr.Markedet · 19981.509.560 kr.Markedet · 19991.964.040 kr.Markedet · 20002.086.890 kr.Markedet · 20012.477.280 kr.Markedet · 20022.245.490 kr.Markedet · 20032.658.240 kr.Markedet · 20042.683.850 kr.Markedet · 20053.120.000 kr.Markedet · 20063.340.740 kr.Markedet · 20075.063.110 kr.Markedet · 20085.203.120 kr.Markedet · 20094.476.810 kr.Markedet · 20104.202.900 kr.Markedet · 20114.308.590 kr.Markedet · 20124.654.910 kr.Markedet · 20134.477.070 kr.Markedet · 20144.719.520 kr.Markedet · 20154.934.410 kr.Markedet · 20165.155.670 kr.Markedet · 20175.388.500 kr.Markedet · 20185.435.560 kr.Markedet · 20196.407.700 kr.Markedet · 20207.412.990 kr.Markedet · 20217.787.130 kr.Markedet · 202210.466.820 kr.Markedet · 20238.259.940 kr.Markedet · 20248.292.700 kr.Markedet · 20258.902.140 kr.Markedet · 202610.645.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2002 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
9.996.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²169 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²177 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²443 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²86 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²241 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²251 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²503 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²399 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²401 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²512 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden