Pøt Strandby 62, Østrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 76 m².1.690.164 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	108 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	163 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	136 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	476 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	86 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	580 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	547 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	107 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	216 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	70 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu