Pøt Strandby 22, Østrup

Fritidshus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 132 m².2.935.548 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.422.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
2001Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 19, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	69 m	15-09-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	167 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	328 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	545 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	666 m	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	433 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	439 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	113 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	768 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	130 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu