Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pøt Strandby 19, Østrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 130 m².2.891.070 kr.
2Vores vurdering2.329.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1996majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	191 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	324 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	576 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	659 m	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	462 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	480 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	94 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	746 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	578 m	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	198 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu