Plutovej 7, Thorup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 91 m².2.730.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.969.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,70 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	91 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	304 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	285 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,1 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	304 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	863 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	281 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	468 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	1,5 km	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	313 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu