Plutonvej 17

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.293 kr/m².3.695.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.261.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,87 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, andet1.300.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutonvej 36 9210 Aalborg SØ	151 m²	111 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Plutonvej 31 9210 Aalborg SØ	155 m²	42 m	11-05-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Plutonvej 64 9210 Aalborg SØ	138 m²	201 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plutonvej 42 9210 Aalborg SØ	121 m²	118 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	111 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	231 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	287 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Th. Staunings Vej 53 9210 Aalborg SØ	146 m²	237 m	24-08-2025	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Auroravej 7 9210 Aalborg SØ	152 m²	468 m	09-03-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Th. Staunings Vej 1 9210 Aalborg SØ	155 m²	315 m	16-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu