Plumsgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.337 kr/m².4.113.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlumsgade gns: 21.465 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.436.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plumsgade 24, st. 5000 Odense C	138 m²	126 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Plumsgade 4, 1. 5000 Odense C	74 m²	17 m	23-09-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Borgervænget 19, 1. 5000 Odense C	146 m²	280 m	22-01-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Christiansgade 61, 1. 5000 Odense C	142 m²	912 m	05-05-2025	6.350.000 kr.	44.718 kr./m²
Borgervænget 8, 1. 5000 Odense C	130 m²	284 m	24-03-2024	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th 5000 Odense C	139 m²	894 m	13-08-2024	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th 5000 Odense C	139 m²	894 m	25-03-2024	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Georgsgade 1, st. th 5000 Odense C	137 m²	975 m	11-09-2025	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th 5000 Odense C	143 m²	1,3 km	27-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv 5000 Odense C	144 m²	1,3 km	09-04-2024	4.497.000 kr.	31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu