Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Plumsgade 3

Villa · 124 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.965 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²145 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²245 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Billesgade 23
5000 Odense C		124 m²392 m04-12-20235.295.000 kr.42.702 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²379 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²414 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		130 m²172 m17-08-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Grøndalsvej 19
5000 Odense C		128 m²322 m11-03-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²621 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Ryttergade 3C
5000 Odense C		126 m²648 m13-12-20244.300.000 kr.34.127 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²461 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden