Plovstrupvej 7

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.134 kr/m².4.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovstrupvej gns: 37.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.221.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,62 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	52 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	540 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	324 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	593 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	419 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	1,0 km	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	469 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	324 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	914 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Højrisvej 5A 2610 Rødovre	97 m²	1000 m	22-04-2026	5.625.000 kr.	57.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu