Plovstrupvej 11

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.443 kr/m².4.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovstrupvej gns: 37.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.697.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	96 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	279 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	290 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	490 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	520 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	942 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	202 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Højrisvej 5A 2610 Rødovre	97 m²	1,0 km	22-04-2026	5.625.000 kr.	57.990 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	624 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	456 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu