Plougsvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.840 kr/m².3.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.008.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.451.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.451.500 kr.
1981okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	131 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	69 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	35 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	281 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	442 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	517 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Engblommevej 14 4600 Køge	110 m²	887 m	19-02-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	171 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	176 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	712 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu