Plougsvej 15

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².3.545.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.435.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020majEjerskifte2.600.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	65 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	131 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	98 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	102 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	102 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	121 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	310 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	175 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	385 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	412 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu