Plougstrupvej 95, Plougstrup

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 14.904 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 14904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².1.446.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.279.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 109, Plougstrup 6771 Gredstedbro	149 m²	251 m	09-04-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Plougstrupvej 44, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	110 m²	1,5 km	07-08-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Plougstrupvej 61, Plougstrup 6771 Gredstedbro	215 m²	1,1 km	02-03-2026	1.698.000 kr.	7.898 kr./m²
Gørdingvej 33, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	111 m²	3,4 km	11-08-2025	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup 6771 Gredstedbro	210 m²	1,9 km	10-06-2024	1.648.000 kr.	7.848 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund 6771 Gredstedbro	185 m²	3,3 km	30-07-2025	2.298.000 kr.	12.422 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved 6771 Gredstedbro	167 m²	4,6 km	17-11-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted 6771 Gredstedbro	160 m²	5,7 km	10-06-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	6,8 km	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Gørdingvej 56, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	74 m²	3,3 km	10-04-2025	325.000 kr.	4.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu