Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 46

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.774 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,38 pct. siden sep. 2009
476k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat2.798.419 kr.Markedet · 1992537.992 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995529.464 kr.Markedet · 1996544.960 kr.Markedet · 1997730.600 kr.Markedet · 1998874.536 kr.Markedet · 1999844.688 kr.Markedet · 20001.007.552 kr.Markedet · 20011.054.560 kr.Markedet · 20021.298.544 kr.Markedet · 20031.239.576 kr.Markedet · 20041.335.464 kr.Markedet · 20051.532.440 kr.Markedet · 20062.029.040 kr.Markedet · 20072.282.904 kr.Markedet · 20082.005.224 kr.Markedet · 20091.339.832 kr.Markedet · 20101.522.872 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.601.080 kr.Markedet · 20131.560.000 kr.Markedet · 20141.235.000 kr.Markedet · 20151.677.208 kr.Markedet · 20161.670.032 kr.Markedet · 20171.919.008 kr.Markedet · 20181.709.448 kr.Markedet · 20191.840.592 kr.Markedet · 20201.964.456 kr.Markedet · 20212.314.208 kr.Markedet · 20222.705.560 kr.Markedet · 20232.195.024 kr.Markedet · 20242.262.936 kr.Markedet · 20252.616.640 kr.Markedet · 20262.854.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²267 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²268 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²389 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²80 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²89 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²462 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²232 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²554 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²292 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²727 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden